Ціни на новобудови Києва у травні 2026 року (рейтинг забудовників)

В травні 2026 року середня вартість квадратного метра у новобудовах столиці зросла.

Найбільше додав комфорт-клас, де ціни за пів року збільшились на 6% у доларах і сягнули 1200 $/м².

Про це йдеться в інфографіці ЛУН, станом на 12 травня 2026 року.

Додаткові кошти можуть бути на вашому рахунку вже сьогодні. Кредити онлайн. Багато пропозицій, можна порівняти умови. Каталог на Finance.ua.

Ціни на житло в столиці від забудовників

Нині найдоступніше житло в столиці можна знайти:

у Деснянському районі — у середньому близько 36 300 грн за кв. метр.
у Дарницькому та Дніпровському районах — 40 000 грн та 48 800 грн за кв. метр.

Найвищі ціни, як і раніше, залишаються на Печерську середня вартість оренди вже наблизилася до 125 тис. грн за кв. метр. У Шевченківському районі – 74 800 грн за кв. м.

Рейтинг топ-20 забудовників за кількістю зданих квартир

Ціна на квартири в передмісті Києва

Найдешевні пропозиції на новобудови в Борисполі та Гостомелі — 34 800 та 33 800 грн за кв. метр. В броварах можна придбати квартири за 40 100 грн за кв. метр.

Петропавлівська та Софіївська Борщагівка — 40 500 та 43 900 грн за кв. метр.

Класи

Загалом середні ціни в травні на економклас — 43 200 грн за кв.м.

Бізнес клас — 53 000 грн за кв. метр.

Комфорт клас — 78 100 грн за кв. метр.

Преміум клас — 133 000 грн за кв. метр.

Водночас ринок приватних будинків у Києві демонструє суттєвий ціновий розрив залежно від локації. За даними ЛУН, різниця між найдорожчим і найдоступнішим районами сягає семи разів.Не менш контрастною є ситуація у передмісті, де цінники коливаються від відносно доступного сегмента до преміального житла вартістю майже $900 тис.

Раніше Finance.ua писав, що за останні 10 років оренда квартир у Києві подорожчала у кілька разів. Якщо у 2016 році однокімнатне житло можна було знайти за 3 900 гривень на місяць, то зараз ціни стартують від 10 тис. гривень.Такі дані оприлюднив сервіс ЛУН, який проаналізував зміни на столичному ринку оренди з 2016 до 2026 року.

Десять років тому найдешевші однокімнатні квартири традиційно здавалися на лівому березі столиці, біля кінцевих станцій метро та у Святошинському районі. Вартість оренди тоді коливалася від 3 900 до 12 000 гривень на місяць.

До цього Finance.ua зазначав, що мільйони українців навіть не підозрюють, що за їхньою квартирою чи будинком «рахується» борг, і одного дня в поштовій скриньці можна знайти неприємний сюрприз на кілька тисяч гривень.

Що робити в такій ситуації і як не потрапити у пастку штрафів, Finance.ua з’ясовував разом з адвокаткою, кандидатом юридичних наук Анною Даніель, керуючою Адвокатським бюро «Анни Даніель». Про це детально читайте у статті — В Україні зросла ставка податку на квартири: скільки коштує «зайвий» метр