У яких областях України найшвидше дорожчають новобудови

У травні 2026 року ціни на первинному ринку житла в більшості регіонів України змінювалися в межах кількох відсотків, тоді як попит на новобудови переважно зростав.

Про це свідчать дані аналітики Dim.ria.

Де найбільше подорожчали новобудови

Вартість за квадратний метр у новобудовах протягом травня коливалась у межах кількох відсотків у залежності від регіону.

Найбільше за місяць ціни зросли у Чернігівській області — +13% порівняно з квітнем.

Регіони з найбільшим зростанням за рік:

Івано-Франківська область: +20% (середня ціна 1068 $);
Житомирська область: +18,5% (середня ціна 930 $);
Тернопільська область: +18,5% (середня ціна 820 $);
Кіровоградська область: +14% (середня ціна 1149 $);
Вінницька область: +14% (середня ціна 1035 $);
Хмельницька область: +14% (середня ціна 812 $).

Регіони, де ціна за рік знизилася:

Миколаївська область: -6% (середня ціна 669 $);
Полтавська область: -3% (середня ціна 800 $);
Харківська область: -3% (середня ціна 769 $).

Ціни на новобудови в Києві

Київ залишається найдорожчим містом за вартістю нового житла: середня вартість квадратного метра у травні становила $1 429/м² (-0,6% порівняно з квітнем).

Найдорожчі новобудови традиційно зосереджені у Печерському районі — середня вартість квадратного метра становить $2 729, найдоступніші можна знайти у Деснянському районі, де середня ціна — $882/м².

Попит

У травні попит на новобудови переважно зростав. Найпомітніше збільшення — у Кіровоградській (+29%), Волинській (+25%), Миколаївській (+22%) та Хмельницькій (+18%) областях.

Помітне падіння попиту спостерігалось у Харківській (-13%), Рівненській (-8,6%) та Дніпропетровській (-8,4%) областях.